法院網(wǎng)上拍賣的東西價低質(zhì)高，但看不見摸不著心里沒底不敢買，怎么辦?北京晨報記者昨天從海淀法院了解到，該院將于本月18日在京東司法拍賣平臺上開拍32件紅木家具，為了能夠讓競拍者更加全面了解拍品，法院從即日起還在海淀區(qū)吉瑞祥紅博館設(shè)置了線下展示專區(qū)，這也是北京司法網(wǎng)拍首次進(jìn)行線下預(yù)展活動。
線下展示線上拍賣
記者昨天來到本場拍賣的線下展區(qū)，看到32件紅木家具已經(jīng)整齊碼放在展廳中，不僅有大官帽椅、皇宮椅等小件家具，也有羅漢床、龍紋雕花沙發(fā)和衣柜等大件家具，有些家具配套坐墊等針織物上的防塵膜都未撕掉。
記者了解到，待拍的這些家具原系一起民間借貸糾紛的被告人所有，由于被告無力償還借款，海淀法院依法查封了上述物品，并嚴(yán)格按照流程對這些物品進(jìn)行司法拍賣。根據(jù)計劃，海淀法院將于本月18日12時至19日12時在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動。
由于紅木家具貴重且價格不菲，傳統(tǒng)司法網(wǎng)拍僅通過線上展示方式必然不能讓競拍者全面了解，所以法院執(zhí)行法官特意協(xié)調(diào)相關(guān)單位進(jìn)行線下展示。對于這種模式，法官表示：“一方面線下展示可以更好維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益，能更好保存待拍物品。另一方面也可以通過展出吸引有意向的買家，實現(xiàn)價值最大化。”
優(yōu)勢：經(jīng)過檢測價格較低
法官向記者解釋說，為了確定待拍家具的材質(zhì)，法院對每一件家具采取實驗室切片、密度測量等方式進(jìn)行了檢測，并由專業(yè)的科研機(jī)構(gòu)出具了檢測報告。而對于競拍者最為關(guān)心的價格問題，法官稱這些家具的司法網(wǎng)拍起拍價均低于市場價格。
以其中一件紫檀木羅漢床為例，法官進(jìn)行了評估說明。評估人員先是走訪了北京紅木家具市場，經(jīng)過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)與委估紫檀木羅漢床類似的家具銷售價格大約為98萬元至120萬元之間，評估人員再結(jié)合委估紅木家具的實際情況，最終確定比較適合委估紅木家具實際情況的價格為98萬元。
本案的申請執(zhí)行人向記者表示：“我們最擔(dān)心的是案子贏了，執(zhí)行起來有困難。執(zhí)行法官為了幫我們順利拿到執(zhí)行款，做了這么多工作，我真心向他們表示感謝。”
競拍答疑
Q：想?yún)⒓痈偱男枰鍪裁礈?zhǔn)備?
A：拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》。
拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2018年1月15日15時前繳入法院指定賬戶。
Q：正式拍賣時是怎樣的程序?
A：本次拍賣采用設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。起拍價、保證金、增加幅度均在頁面公示。此外，拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
Q：競拍成功后家具就歸我了嗎?
A：依照規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
