紅星·美凱龍、百安居、宜家率先開市備戰(zhàn)

從2009到2011，樓市調(diào)控變本加厲，家居市場每況愈下。三年來，行業(yè)冬天不再是新鮮詞匯，行業(yè)洗牌已成為老生常談。撲面而來的龍年，是否會給廣州家居零售市場帶來轉(zhuǎn)機和新的氣象？業(yè)內(nèi)人士分析指出，一方面，今年的樓市政策不會明顯放松，樓市回暖預期降低和家居商場超容的局面將引發(fā)家居零售業(yè)的終極促銷大戰(zhàn)；另一方面，龍年效應帶來的扎堆生育高峰將為首次置業(yè)和二次裝修帶來相當大的空間。正是因為這種危與機的并存，各大賣場和品牌提前進入競爭狀態(tài)，全力火拼、刺刀見紅的家居業(yè)百團大戰(zhàn)或?qū)⒃诮衲昵迕骱笊涎荨?/p>

現(xiàn)象

競爭激烈 賣場初一開市

1月28日正月初六，紅星·美凱龍琶洲商場準時打開了商場大門，東鵬潔具、富林地板、北歐風情家具、好太太晾衣架等幾十個家具建材品牌的導購員都準時到店開門迎客。紅星·美凱龍琶洲商場負責人告訴記者，為應對形勢異常嚴峻的龍年市場競爭，商場早在兔年休市前就向各商戶下發(fā)了龍年啟市時間，提前一天開市正是要以新的姿態(tài)迎接新的競爭。

記者了解到，作為建材超市的百安居和宜家更是早早地在正月初三和初一開門迎客。紅樹灣廣州三店、靚家居廣州十二店、金海馬四店等都選擇在正月初七開市。從以往的正月初八到2008年的大年初七再到今年的初六啟市，家居商場的開業(yè)時間一再提前，是否也暗示著今年的家居零售業(yè)競爭將格外地激烈和殘酷。

市場

龍年效應或成“救命稻草”

從去年12月5日的2011年度首次調(diào)低銀行存款準備金率到日前有消息稱京穗渝三地調(diào)低首套房貸利率，種種跡象似乎表明，今年的樓市調(diào)控政策或?qū)⒂兴潘?。而新華社1月21日發(fā)文指出，專家認為，2012年樓市調(diào)控政策不會放松，但會更加靈活。

當然，市場不會是絕對的悲觀，危中必有機。廣東省家具協(xié)會會長王克指出，龍年效應或?qū)⒊蔀榧揖邮袌龅?ldquo;救命稻草”。2012年是農(nóng)歷肖龍年，由于國人對于生肖龍的喜好和偏愛，龍?zhí)?、小龍女?ldquo;龍寶寶”寄望將使得今年成為2000年之后的又一個扎堆生育高峰。許多“80后”夫婦都將選擇在2012年產(chǎn)子，這種效應定將給新婚房、改善房帶來相當大的市場機會，也給家具、建材零售帶來轉(zhuǎn)機。錦上名店家居董事長張邦肯指出，2000年出生的千禧寶寶今年也到了升初中的年紀，許多家長望子成龍，為孩子在靠近名校的地段進行二次置業(yè)的需求加大，這也擴充了市場需求。

值得一提的是，廣州陸續(xù)竣工入住的幾大保障性住房小區(qū)也蘊藏著巨大的掘金潛力。在一手樓流通受阻的背景下，出于改善型需求和裝修循環(huán)期而出現(xiàn)的二次裝修將成為眾商家廝殺的主戰(zhàn)場。